26.07.2010

Proiectul „Prima Casă”, anunţat de Chirtoacă – minciună sau escrocherie electorală?

„Costul unui metru pătrat de locuinţă socială nu trebuie să depăşească suma de 110-140 de euro. Şi asta în condiţiile în care primăria oferă gratuit lotul pentru construcţie şi vine cu infrastructura pentru conexiunea reţelelor inginereşti. În această situaţie, apare, în mod firesc, întrebarea: Ori primarul general ne minte, ori vrea să facă o escrocherie în campania electorală”. Declaraţia aparţine directorului Centrului de Strategii Politice şi Economice „Moldova Europeană”, Victor Gurău, şi a fost făcută în cadrul unei mese rotunde cu genericul „Activitatea administraţiei publice locale – perspectivă pentru dezvoltarea localităţilor din Republica Moldova”. Potrivit lui Gurău, la momentul actual, problema majoră cu care se confruntă capitala ţine de asigurarea persoanelor cu spaţiu locativ. Astfel, la începutul anului 2010, când era clar că criza economică se va accentua, s-a presupus de la bun început că ramura construcţiilor capitale şi industria materialelor de construcţie vor avea de suferit. „În cadrul unei mese rotunde, actualul viceministru şi ministru al Economiei, Valeriu Lazăr, a recunoscut că unele ramuri ale economiei naţionale se află în pragul colapsului. Atunci, un grup de experţi a propus ca statul să se implice mai serios în promovarea anumitor proiecte. Unul dintre acestea era destinat construcţiei de spaţiu locativ pentru diferite categorii de beneficiari, îndeosebi pentru cei din sfera bugetară. Răspunsul a fost unul scurt şi clar: statul nu are bani. Atunci mă întreb, care este rostul Guvernului, dacă el nu ştie de unde să ia bani?” a opinat Gurău. În viziunea sa, proiectul „Prima casă” nu va avea sorţi de izbândă, din moment ce preţurile anunţate sunt mult prea mari pentru acest gen de locuinţe. „Cu toţi am fost martori cu ceva timp în urmă, când administraţia publică locală, în persoana lui Dorin Chirtoacă, mergând cu o tribună improvizată subsioară, pe care a instalat-o pe o păşune, a spus: Noi vom construi case sociale şi vom implementa proiectul „Prima Casă”. În opinia lui Gurău, Chirtoacă urmăreşte anumite scopuri ascunse, din moment ce piaţa imobiliară oferă preţuri între 460 şi 720 de euro pentru un metru pătrat de locuinţă. „Despre ce fel de case sociale poate fi vorba? – se întreabă expertul. - Este neserios şi nechibzuit să propui locuitorilor capitalei apartamente la preţul de 500 de euro per metru pătrat şi să le numeşti sociale”, a adăugat el. Gurău crede că asemenea lucruri se întâmplă pe motiv că structura, organigrama şi schema de încadrare în Primăria Chişinău a rămas neschimbată. Nu s-a schimbat nici mecanismul propriu-zis de promovare a specialiştilor în diferite funcţii. Drept exemplu, a fost adus recentul scandal de la Direcţia construcţii capitale a municipiului Chişinău, când a fost destituit din funcţie un bun specialist, Alexandru Panfil, iar în locul acestuia a fost numită o contabilă, care a fost înlocuită şi ea, mai apoi, cu un nespecialist. „De ce atrag atenţia asupra acestui lucru? Conform mecanismului de finanţare şi construcţie a spaţiilor locative, Direcţia de construcţii capitale are calitatea de beneficiar. Ea este cea care gestionează întreaga activitate şi prin intermediul ei se finanţează proiectele”, a explicat Gurău. La rândul său, consilierul municipal Alexandru Corduneanu, referindu-se la problema dată, a declarat că proiectul „Prima Casă” nu are un mecanism clar în spate, de aceea, practic, nu poate fi realizat. În această ordine de idei, Corduneanu a explicat că, până în prezent, Consiliul Municipal Chişinău nu a discutat şi nu a aprobat un mecanism de demarare a proiectului. Totodată, nu s-a discutat cu nici o bancă, cu nici o instituţie financiară locală sau internaţională modul de organizare a acestui plan de ajutorare a tinerelor familii. „Abia cu câteva zile în urmă, am văzut un document care pune în discuţie un regulament de construcţie a locuinţelor sociale. Cu toate acestea, nu se ştie dacă el va fi aplicat. Eu cred că primarul va avea o gravă problemă de imagine, dacă va face aşa ceva. El a anunţat proiectul, dar va fi foarte greu să-l realizeze cu adevărat”, a declarat consilierul municipal. În opinia sa, Republica Moldova nu va avea niciodată posibilitate să ofere tinerelor familii credite pe un termen de 20 de ani, cu o dobândă mică. „Trebuie să existe instituţii care să poată oferi credite avantajoase pe termen de 20 de ani. Din păcate, această posibilitate este dictată de riscul de ţară. Nu putem compara riscul de ţară al Republicii Moldova cu riscul de ţară al României, de exemplu. Noi nu vom putea niciodată obţine credite pentru tinerele familii aşa cum obţine România, dintr-un simplu motiv. Acest risc se suprapune peste toţi indicatorii băncilor şi de aceea băncile nu ne pot acorda credite pe termen de lungă durată cu o dobândă de 8, 9 şi 10 la sută” a conchis Corduneanu. Amintim că în luna iunie curent, primarul general, Dorin Chirtoacă, a informat publicul despre demararea grandiosului proiect „Prima casă”. Proiectul este destinat angajaţilor instituţiilor bugetare şi familiilor tinere, care ar urma să beneficieze de credite preferenţiale cu o rată a dobânzii de 10 la sută, pe un termen de 25 de ani. Costul unui metru pătrat de spaţiu locativ anunţat atunci era între 300 şi 400 de euro. Câteva săptămâni mai târziu, funcţionarii primăriei spuneau deja că preţul unui metru pătrat de locuinţă va fi majorat până la 500 de euro şi că din totalul băncilor care au fost solicitate să se implice în programul respectiv, doar 3 se încadrează în condiţiile impuse de proiect. Totodată, nu era clar cine vor fi potenţialii beneficiari: familiile tinere şi bugetarii sau persoanele care sunt în evidenţa preturilor şi care la moment depăşesc cifra de 60 de mii. Tatiana MANEA FLUX